Das „Innovation Green House“ liegt auf einem spitz zulaufenden Grundstück im Neubaugebiet „Bonner Bogen“.
Das Gebäude prägt bei einem späteren Ausbau des Bahnhofes Oberkassel den östlichen Zugang zum Gesamtareal. Das Haus ist bedingt durch den Grundstückszuschnitt konsequent als Dreieck mit einer signifikanten Spitze geplant.
Auf fünf Vollgeschossen werden ca. 3.500 m² Bürofläche angeboten, im Erdgeschoss befindet sich als Ort der Begegnung und des Erfahrungsaustausches für alle Menschen, die im Quartier arbeiten, der „marketplace“ mit eigenem Zugang. Auf den offen gestalteten Büroetagen ist eine Nutzung als „shared office“ geplant. Zentrales Thema ist das grüne Atrium mit der spindelförmigen Treppenanlage, die als verbindendes Element der transparenten Arbeitsebenen den offenen Charakter des Hauses stärkt.
Das Gebäude liegt unmittelbar an einer stark befahrenen Güterbahnstrecke und erhält deswegen eine hochschalldämmende Doppelfassade aus geschosshohen Holzfenstern, über die auch eine natürliche Belüftung möglich ist. Die roh belassenen Betondecken erhalten Deckensegel, die neben einer Kühl- und Heizfunktion auch den Mindestluftwechsel sicherstellen und darüber hinaus akustisch absorbierend wirken.
Gemeinsam mit dem benachbarten Parkhaus erhält das Gebäude eine großflächige PV Anlage, die zusammen mit kaskadenartig aufgebauten Luftwärmepumpen ein ökologisch ausgeglichenes Energiekonzept ermöglichen.
